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Edgewater
Le CompromisLa bande de terre entre Downtown et Midtown, le long de la baie. C'est l'alternative résidentielle au chaos de Brickell.
Le Profil Type
Des jeunes couples, des tech-workers de Midtown/Wynwood, et des cadres cherchant des tours récentes de haut standing avec vue, sans le trafic infernal de Brickell.
Les Avantages
- Vues panoramiques imprenables sur Biscayne Bay et Miami Beach
- Condos très récents (construits post-2015) avec excellentes amenities
- Margaret Pace Park (Le meilleur parc pour chiens de la ville)
- Proche de Wynwood et du Design District
Les Inconvénients
- Peu de commerces de proximité directement au pied des tours (moins "walkable" que Brickell)
- Bouchons chroniques sur Biscayne Blvd
- Prix qui ont rattrapé ceux de Brickell depuis 2022
- Quartier encore en forte construction (bruit, grues)
L'Immobilier (Q2 2024)
| Type de Bien | Loyer Médian | Achat Médian |
|---|---|---|
| 1 Chambre (1/1.5) | $2,900 | $550,000 |
| 2 Chambres (2/2) | $4,200 | $850,000 |